El reconocido economista Gonzalo Bernardos recientemente ha compartido su perspectiva sobre el estado actual y el futuro del mercado inmobiliario en España. En su último video, Bernardos analiza las tendencias y ofrece una visión muy necesaria que podría cambiar cómo muchos perciben el panorama inmobiliario para 2024:
- ¿Por qué habrá una guerra hipotecaria?
- ¿Por qué tendremos tipos de interés más bajos con respecto al año anterior?
- ¿Cuál es el momento ideal para adquirir una vivienda este año?
Claves del análisis de Bernardos:
Este año habrá una competencia feroz entre los bancos y puede ser el momento ideal para comprar una vivienda:
- Aumento del Crédito Hipotecario: Los bancos están sedientos de beneficios, y la clave para obtenerlos es incrementar el crédito. ¿Cómo lo lograrán? Reduciendo los tipos de interés y ofreciendo préstamos más atractivos, incluso superando el 80% del precio de la vivienda.
- Abundancia de Depósitos: Contrario a años anteriores, los bancos tienen más depósitos que créditos. ¿Qué significa esto para ti? Mayor disponibilidad de préstamos y una competencia feroz entre entidades financieras por captar clientes.
- Bajada de Tipos de Interés: Con el Banco Central Europeo liderando la carga, los tipos de interés están en camino hacia abajo. Esto se traduce en préstamos más accesibles y una oportunidad única para obtener financiamiento a tasas más bajas.
- Hipotecas como Anzuelo: Los bancos compiten por los mejores clientes y la clave está en la fidelización. ¿Cómo lo logran? Utilizando la hipoteca como anzuelo para atraer clientes rentables que, a largo plazo, puedan generar ingresos a través de productos vinculados.
- Facilidades de Financiamiento: ¿Tienes poco ahorro previo? ¡No te preocupes! Con entidades dispuestas a otorgar hasta el 100% del valor de la vivienda, las barreras de entrada se reducen considerablemente.
- Consejos Prácticos: A la hora de buscar una hipoteca con buenas condiciones, Bernardos recomienda que lo hagas en este ordén:
- Brokers hipotecarios digitales (gratuitos).
- Cajas de ahorro pequeñas.
- Y en último caso, brokers tradicionales.
- Perspectivas del Mercado: Se pronostica un aumento en la venta de viviendas, impulsado por la disponibilidad de financiamiento y la demanda del mercado.
En resumen, se avecina una «Guerra Hipotecaria», y tú puedes ser el gran beneficiado. No pierdas la oportunidad de aprovechar las condiciones favorables del mercado y dar el paso hacia el sueño de tu vivienda propia.